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Manna dal cielo NI, nel senso che potrebbe portare anche a speculazioni e incremento dei prezzi. Chi ha un immobile usato dovrebbe fare il possibile per usufruirne, non mi è chiarissima la parte che riguarda la cessione del credito a terzi ( banche). Sono curioso di capire i massimali che metteranno in campo per ciascuni tipo di efficientamento. I 5 anni di detrazioni credo penalizzino un pò di più il privato che solitamente ha meno irpef deducibile.
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Ma sono coperti anche scenari tipo:
1) espansione di un impianto fotovoltaico esistente con altro fotovoltaico con batteria?
2) sostituzione di pompa di calore aria/acqua con aggregato compatto?
In entrambi i casi avresti un miglioramento, ma partendo da basi buone.
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CITAZIONE (Rob77Faenza @ 8/5/2020, 23:32) Manna dal cielo NI, nel senso che potrebbe portare anche a speculazioni e incremento dei prezzi.
Soprattutto da parte degli installatori (od aziende dell'impianto "chiavi in mano").
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CITAZIONE (LamiaCasaElettrica @ 9/5/2020, 05:21) Ma sono coperti anche scenari tipo:
1) espansione di un impianto fotovoltaico esistente con altro fotovoltaico con batteria?
2) sostituzione di pompa di calore aria/acqua con aggregato compatto?
In entrambi i casi avresti un miglioramento, ma partendo da basi buone.
1) Pare che il fotovoltaico verrà preso in considerazione solo a fronte di ulteriori opere di efficientamento energetico quali i cappotti per esempio e a miglioramento della classe energetica. Al di là che anche la classe energetica come viene valutata? Un A4 da 40 Kwh/mq consuma come 2 A4 da 20Kwh/mq, credo che i proprietari di immobili nuovi o che hanno speso per ristrutturare bene faranno fatica ad usufruire delle detrazioni.
2) Anche qui se comanda la classe e tu sei già in A4 non credo sarà possibile.... Secondo te i nostri politici o i loro marafenomeni tecnici hanno un'idea della sola esistenza degli aggregati compatti? Gli stessi imprenditori edili che interesse hanno a promuoverli se l'installazione comporta dover costruire con maggiore attenzione per i limiti in potenza di queste macchine ? E alla fine è più facile costruire alla viva il parroco per rispettare le leggi 10 che tanto poi nessuno controlla e riempirti di tanti impianti che pagherai cari.
Ristrutturare casa gratuitamente con la cessione del credito mi pare davvero utopico, chi se ne farebbe carico ? Le banche avrebbero interesse a sobbarcarsi il credito irpef ma a che prezzo? Basterebbe quel 10% in più diluito in 5 anni? Uno scenario di questo tipo spingerebbe chi ha irpef disponibile e dovesse essere in procinto di comprar casa a propendere per un usato da ristrutturare piuttosto che un nuovo...
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CITAZIONE (Rob77Faenza @ 9/5/2020, 12:50) Uno scenario di questo tipo spingerebbe chi ha irpef disponibile e dovesse essere in procinto di comprar casa a propendere per un usato da ristrutturare piuttosto che un nuovo...
che porterebbe a migliorare i ns malandati centri storici..spesso abbandonati...o a migliorare condomini di periferia anni 60-70-80 che sono colabrodo..piuttosto che a rubare nuovi spazi per costruire villette nuove.
LA cessione sarà totale al fonritore e poi dal fonritore alla banca..dunque in teoria non ci sarebero grossi problemi a trovare accordi fra Esco ben dimensionate..medie imprese edili ..e Banche..per fare interventi anche pesanti su grossi conndomini.
D'altra parte lo Stato ha bisogno di far immetere nel sistema la liquidita che la BCE potra far arrivare. I vincoli UE sono allentati sino a Dic 2021...dunque serve un sistema che permetta di fare debito privato ora (perche saranno le banche a metterci soldi) che diventa debito pubblico solo in 5 anni..anni in cui le regole torneranno rigide..duqnue occorre sparare la cartuccia ora che la caccia è aperta.
Però..il tempo per fare grosse operazioni è davvero poco..18 mesi.
Sul diascorso dele regole, un modo si trova..anche oggi per avere 65% devi arrivare a tabella..si userà stessa formula ..con ctesse modalita Enea.
Resta un discorso di equità: regalare a tizio un intervento..che pagano tutti gli latri..non sembra proprio equo
Cioe ..un incentivo dovrebbe limitarsi a pagare l'EXTRA COSTO che eiste fra un intervemto che faresti comunque con tecnologia standard.
Però qui oltre a questo esiste un ulteriore interesse pubblico e cioe immetere liquidita nel sistema , e finanziare posti di lavoro a rischio.
Però..arrivare a dare 100% dela spesa..e poi lsciare anche godere i frutti al fortunato..pare davvero tanto.
Forse un 80% sarebbe comunque bastato , tenendo una parvenza di equilibrio fra esigenze e equità.
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In Germania e Svizzera hanno messo soldi nel sistema, secondo me questo è più funzionale per he usi il 100% della liquidità e riesci anche a spalmarla in 5 anni, mettendo in moto una bella ruota.. la cessione.. sto a vedere..
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poi funzionale..piu mirato..poco equo però, perchè chi tutto e chi niente...vediamo come finisce..
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mi sfugge il dettaglio della cessione della detrazione alla azienda fornitrice. in questo caso avrei sempre il limite della mia capacità irpef ?
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CITAZIONE (overpack @ 9/5/2020, 20:01) poi funzionale..piu mirato..poco equo però, perchè chi tutto e chi niente...vediamo come finisce..
Se immetti soldi nel sistema gira l'economia, quindi chi guadagna spende.. e tutti hanno benefici, diretti e indiretti.
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CITAZIONE (subitomauro @ 10/5/2020, 01:24) mi sfugge il dettaglio della cessione della detrazione alla azienda fornitrice. in questo caso avrei sempre il limite della mia capacità irpef ?
In teoria questo sembra uno dei nodi, dalle info che si trovano in rete se riesco a cedere ad azienda fornitrice/banca pare che non importi il limite irpef. Sinceramente mi sembrerebbe ingiusto perchè comunque chi ha irpef ha pagato le tasse e a mio avviso avrebbe più diritto di chi non ha mai pagato nulla. Perchè regioni che vivono di evasione fiscale e lavoro nero dovrebbero avere casa nuova pagata dai contribuenti che hanno sempre pagato e che dovranno pagare nei prossimi anni il prezzo di quanto il Governo pensa ora di concedere?
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CITAZIONE (subitomauro @ 10/5/2020, 01:24) mi sfugge il dettaglio della cessione della detrazione alla azienda fornitrice. in questo caso avrei sempre il limite della mia capacità irpef ?
No, qualora sia prevista possibilita di "cedere" (ancora in vigore per certe spese)..si bypassa il limite capienza Irpef.
CITAZIONE (LamiaCasaElettrica @ 10/5/2020, 05:42)
mi sa che dovra rifare il video..si legge che causa rilievi Corte dei Conti..non se ne farà nulla...dunque massima incertezza.
E comunque il Fv non accompagnato da altri interventi strutturali era escluso.
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sembra che abbiano già rinunciato al 110%, costa troppo... va be vedremo coma va
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CITAZIONE (subitomauro @ 10/5/2020, 17:38) sembra che abbiano già rinunciato al 110%, costa troppo... va be vedremo coma va
Boh..Misiani dice al Corriere Sera che tutto è confermatoi e ci sono coperture...una cosa è certa...il governo è in mano a dilettanti...no possono far uscire indiscrezioni per 10 gg..queste cose si decino in segreto e poi si comunicano solo quando escono sulla Gazzetta
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