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marby
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CITAZIONE (stufo del pellet @ 17/11/2019, 21:58) CITAZIONE (yatahaze @ 12/4/2019, 07:42) è una discussione vecchia, ma le detrazioni per demolizione e ricostruzione sono possibili solo se si ricostruisce lo STESSO volume precedente, non superiore, non inferiore.
ho fatto un interpello all'AdE Sembra che non sia così.... www.ediltecnico.it/71126/demolizio...tria-inferiore/
Era anni che si aspettava una chiara risposta in merito! Avevo smesso di sperare dopo l'interpello che avevo fatto all'AdE qualche anno fa...
Grazie!
CITAZIONE (stufo del pellet @ 18/11/2019, 16:53) Certo questo è chiaro e per il momento provo a considerare il caso migliore, cioè di avere piena capienza
irpef per i prossimi 10 anni.
Non sarà così, ma devo pur partire da qualche numero per fare delle ipotesi finanziarie
I consigliereri di puntare molto sull'ecobonus e sui 100.000euro (153846 di spesa) di detrazione per la riqulificazione globale.
Questo perchè cito:
Non è stato stabilito quali opere o impianti occorre realizzare per raggiungere le
prestazioni energetiche richieste. L’intervento, infatti, è definito in funzione del
risultato che lo stesso deve conseguire in termini di riduzione del fabbisogno annuo
di energia primaria per la climatizzazione invernale dell’intero fabbricato.
Pertanto, la categoria degli “interventi di riqualificazione energetica” ammessi al
beneficio fiscale include qualsiasi intervento, o insieme sistematico di interventi, che
incida sulla prestazione energetica dell’edificio, realizzando la maggior efficienza
energetica richiesta dalla norma.
Quindi a rigor di logica il muro, il cappotto, gli infissi, il pavimento isolato, il pacchetto tetto, sono tutti elementi che migliorano l'efficenza energetica e quindi sono agevolati al 65%.
Un mio collega fresco di demolizione e ricostruzione si è spinto fino a 100.000€ di spesa (65.000€ di detrazione) per quanto riguarda l'ecobonus cui ha sommato il 50% dei 96.000 euro di detrazione per ristrutturazione.
Il tutto su un immobile costato circa 250.000€
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