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dotting.
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In una mansarda al sud il problema principale è il raffrescamento.
Considerati i volumi ridotti devi raffrescare con ventilazione.
170 mq. sono tanti e il generatore deve avere una certa potenza.
La soluzione ottimale sarebbe una PDC che faccia riscaldamento/raffrescamento e ACS con ventilconvettori Bi2 e serbatoio di accumulo per ACS.
Siamo comunque sempre su quella cifra che hai indicato, sono pur sempre 170 mq.
Sul tetto devi mettere fibra di legno, l'EPS sarebbe inutile..