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Salve a tutti, vi chiedo un'aiuto perché io e la mia compagna siamo disperati ed avviliti. Stiamo ristrutturando una casa singola alla quale stanno facendo un cappotto termico di 14 cm in Eps grafitico. Per farla più breve possibile ci siamo accordati (purtroppo solo verbalmente) con una ditta che oltre che ritardare settimane, non presentarsi per giorni e giorni a lavori iniziati ha sbagliato completamente la posa del cappotto. Ecco alcuni errori che hanno fatto:
- hanno lasciato il materiale incustodito all'aperto per giorni. Ci sono stati pioggia e vento e i pannelli erano dovunque e tutti rovinati.
- non hanno preparato in alcun modo le mura della casa
- non ha posizionato il profilo di partenza
- é rimasto staccato da terra 0,5 cm massimo, nelle parti non pavimentate addirittura tocca la terra
- ha incollato tanti pannelli a punti (non so quanti ma tanti..). Si vede bene nelle porte che dove si vede la luce tra pannello e muro. Quando gliel'ho fatto notare si é arrabbiato e ha detto di farmelo da solo e che avevo rotto. Che non devo insegnarli a fare il cappotto che lo fa da anni.
- non ha coperto dal sole l'eps che é grafitico
- agli angoli delle finestre é arrivato con lo spigolo del pannello, non " a bandiera" come bisogna fare
- sono passati almeno 25 giorni da quando ha cominciato ad incollare e deve ancora finire ( sarà al 50%) e deve ancora posare i tasselli. Cosí la colla sarà secca e con le vibrazioni si staccherà dal muro
- ha messo pannelli di modello differente. Gliel'ho fatto notare e lui ha mi ha detto 1000 bugie. Poi ha detro che li mandava indietro ma invece ha continuato a posarli
- ha fatto la prima facciata con una sovrapposizione fra le lastre di 7-10 cm poi gliel'ho fatto notare
- avevo chiesto se usava il sistema Rofix, lui diceva che per lui era uguale..decidevo io. Poi all'ultimo mi ha detto che c'era da aspettare un ulteriore mese e che mi sarebbe costato di più. Poi ha usato roba di marche diverse tra loro e poco conosciute
- lui non c'é quasi mai e lascia un solo operaio che era rumeno o albanese, adesso sarà una settimana che non c'é nessuno
E mi sto sicuramente dimenticando qualcosa. Non abbiamo firmato un contratto e non abbiamo ancora pagato un euro. Ci troviamo giovedì mattina in cantiere per vedere come risolvere ma noi vorremmo che prendesse su tutto quanto e andasse via. Ci ha raccontato solo delle bugie e si é comportato veramente malissimo. Non ci fidiamo su niente ed é davvero un lavoro ben lontano dall'essere a regola d'arte.
Cosa possiamo fare? Ci hanno detto che se lo contestiamo il cantiere si blocca per tanto tempo e che si andrebbe a spendere una valanga di soldi per una causa..ma se teniamo il cappotto cosí fra qualche anno avremmo dei problemi sicuramente! Siamo veramente depressi per sta cosa..non sappiamo come comportarci..aiuto! Grazie anticipatamente per l'aiuto. -
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Ahi..ahi...ahi...
e pensare che qualcuno te l'aveva pure detto: https://cercaenergia.forumcommunity.net/?t=60816214&st=15
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Me l'hanno consigliato..e sembrava anche una brava persona!Ci sono stato attento alla posa.. gli ho detto tutti gli errori che ha fatto..l'ultima goccia é quando ho scoperto i pannelli incollati a punti..e tra l'altro mi sono raccomandato prima che cominciasse dicendogli che piuttosto avrei pagato qualcosa in piú ma che doveva fare un lavoro a regola d'arte..ma adesso cosa posso fare per cautelarmi? Cioé non posso né mandarlo via e nemmeno tenerlo se non voglio problemi fra qualche anno..che faccio? Son disperato 
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Hai già pagato?
Smonta tutto e riparte come prevede il sistema corretto... -
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Non ho pagato..ma il direttore dei lavori dice che diventa un bagno di sangue fra tempi e soldi.. . -
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Soldi perche!?!?!
Tempo.. Vuoi un lavoro di merda veloce o un lavoro fatto bene?
Io non ci penserei 2 volte, ho un amico che ha fatto smontare il cappotto 4 volte e mandato via 3 imprese..
Il cappotto non è un rubinetto che dici.. Beh poi quando perde lo cambio... -
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Per noi rifarlo a primavera sarebbe anche meglio..Il problema é che lui dice che andremmo sicuramente in causa con conseguente blocco dei lavori anche per anni. Non é vero ? . -
ichnuso.
User deleted
Buongiorno Roberto.
Ma il direttore dei lavori, ha diretto i lavori? É lui il tuo preposto che avrebbe dovuto far notare gli errori e bloccare subito il cantiere!
Il direttore dei lavori avrebbe dovuto controllare che la posa del cappotto fosse eseguita nel rispetto delle norme tecniche o dei manuali di posa. Se non l'ha fatto ha implicitamente fatto passare per buono quanto l'impresa edile stava facendo.. -
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Il direttori dei lavori é il mio geometra e amico.. Gliel'ho detto delle mie perplessita ogni volta che si presentavano.. É stato detto anche a chi lo sta facendo che peró si é arrabbiato. I pannelki sono incollati nel 60-65% della casa..al momento non sta lavorando. Il direttore dei lavori puó fermarlo? Mi blocca il cantiere per mesi o anni peró questa cosa? . -
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Forse è meglio che non esprima giudizi nei confronti del DLL, sarebbero troppo pesanti.
Ma anche tu: frequentando questo forum avevi ben visto a quali livelli è lo stato dell'arte attuale.
Non ti è venuto in mente, prima di iniziare, di verificare quanto ne sa il geometra?. -
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Il fatto che sia mia amico è stata un'arma a doppio taglio.. Io espongo le mie perplessità su tutto e lui taglia un pò corto e mi dice di non preoccuparsi..diciamo che è un pò meno professionale come me, causa l'amicizia da lungo tempo. Io di contro avrei dovuto avere più polso e pretendere le cose nonostante l'amicizia.. Però ormai è andata così..cosa posso fare per rimediare? . -
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Tu devi decidere, non altri.
La casa è tua, tuoi sono i soldi che stai spendendo e tuo è l'amico che te li sta facendo spendere in quel modo.
Vedi un pò tu.... -
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Certo..é vero, hai ragione. Secondo cosa si può fare per rimediare a questo punto? Siamo disperati
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Hai bisogno di ripartire da capo
Ti servono delle figure professionali (progettista, DLL, consulente energetico se vuoi fare una casa a basso consumo, ecc. ecc. ecc.) competenti altrimenti nuoti nella stessa vasca in cui sei adesso. -
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Grazie..ho chiamato il termotecnico che ha detto che adesso vediamo con lui, speriamo proceda tutto bene.. Vi tengo informati! .
Aiuto! Cappotto eseguito malissimo |
