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Alcmeone.
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Salute a tutti in questo nuovo 2015.
Mi presento visto che è il mio primo post. Mi chiamo Paolo e abito a Mestre (VE) e sono in trattativa per l'acquisto di una casa singola da ristrutturare. L'obiettivo sarebbe di portarla a casa sui 160. A questo punto si pone il primo bivio:
1. Ristrutturare: il costo è sugli 800 euro a mq quindi saremmo intorno ai 160-200 mila euro visto che la superficie è sui 160 mq
2. buttare giù tutto e costruire nuova Bio Hause in legno.
1)Il primo problema che mi pongo è burocratico-legislativo cioè io ho letto che il decreto del fare dice che oltre alla fedele ricostruzione si può ricostruire rispettando il solo vincolo della volumetria avendo diritto agli incentivi su ristrutturazione/risparmio energetivo. Si risulta ? avete qualche link informativo
2) costo nuova costruzione. ho letto che con un valore intorno ai 1200-1500 euro/mq si può costruire un'ottima casa in classe A. sul forum ho letto pareri discordanti. Con 200.000 euro mi viene qualcosa, ? non sono interessato a lusso. vorrei però una casa confortevole e duratura.
3) mi ero orientato sulla Bio House di Montebelluna visto che ha parecchie costruzioni in zona e conosce i noti problemi di umidità della zona.
Sono veramente disorientato e non vorrei fare cavolate, un altro plus della casa in legno sarebbero i costi certi mentre sappiamo che ristrutturare è sempre un'incognita.....
Attendo fiducioso risposte e mi scuso se le domande sono vaghe. Vi assicuro che prima di postare mi sono letto un bel po' di post.
infine vi dico il mio incubo più grosso, quello che è successo ad una coppia di PD, vedi fotoAttached Image
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Costruzione casa in legno o ristrutturazione |