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policeaida.
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Dovrò a breve trasformare un rifugio attrezzi agricoli costruito 20 anni fa in abitazione, ci saranno modifiche rilevanti per l'adeguamento alle norme antisismiche, approfittando di questo vorrei adeguare anche a livello di isolamento quelle parti che normalmente sarebbe impossibile andare a toccare.
Quasi sicuramente il pavimento andrà sbancato, già siamo al limite con le altezze in più non sono state fatte fondamenta a platea unica e per rendere la struttura solida andrà fatta la platea ora.
Intendo fare il riscaldamento a pavimento, il geometra dice che usando ghiaia + platea (da 40 se non sbaglio) poi i pannelli su cui poggia l'impianto sono sufficienti come isolamento anche per l'umidità, secondo voi?
Vale la pena fare un vespaio areato? credo sarebbe abbastanza complesso
Grazie. -
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Hai idea di cosa ti costerà al mq fare tutto questo?
Mai pensato di spianare e rifare da zero?
Ti dico questo perchè nella mia esperienza di ritrutturazione, se tornassi indietro fare esattamente così.. -
policeaida.
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non ne ho ancora idea ma il vecchio pavimento non ha nemmeno la rete metallica dentro, verrà via facilmente, e poi c'è da scavare . -
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Non hai risposto alla seconda domanda... hai pensato a partire da zero demolendo tutto? . -
policeaida.
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No, non si può fare e poi non è messa così male ha meno di 20anni ed era stata fatta in modo da diventare una casa, in pratica è una casa al grezzo, solo che le norme antisismiche erano parecchio diverse allora . -
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perchè non si può fare ? se il tuo rustico ha un grado di protezione urbanistica tale da non poterlo demolire difficilmente certi interventi daranno fattibili.
se invece puoi demolirlo, non pensarci due volte SPIANALO E PARTI DA ZERO. -
policeaida.
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Non si può fare perché va fatta una conversione, il comune non permetterebbe una demolizione e ricostruzione, poi come ho detto l'edificio ha meno di 20 anni, le modifiche non sono così pesanti, si rifà il pavimento (che ora è una semplice gettata leggera, senza rete metallica, le fondamenta sono solo perimetrali) e si allargano alcuni pilasti per adattarli alle nuove normative. Grazie comunque per il consiglio.
Riguardo la domanda iniziale, quella dell'isolamento?. -
policeaida.
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Ripropongo la domanda iniziale:
Intendo fare il riscaldamento a pavimento, il geometra dice che usando ghiaia + platea (da 40 se non sbaglio) poi i pannelli su cui poggia l'impianto sono sufficienti come isolamento anche per l'umidità, secondo voi?
Vale la pena fare un vespaio areato? credo sarebbe abbastanza complesso nel mio caso. -
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l'umidità si ferma solo di fronte alla guaina bituminosa, che ovviamente nella platea deve essere prevista.
tuttavia un vespaio areato è la soluzione migliore.
anche se l'isolamento in eps del riscaldamento a pavimento prevedesse una membrana contro l'umidità di risalita, la stessa troverebbe sfogo sulle pareti laterali, quindi comunque ti conviene mettere la guaina.
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