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La condensazione è un fenomeno fisico per cui fumi condensano trasformando il vapore presente in un liquido.
Questo liquido trasporta particelle che precipitano rendendolo acido e fortemente corrosivo, quindi i materiali con cui sono costruite le caldaie a condensazione devono essere decisamente migliori rispetto a quelli delle caldaie cosiddette tradizionali.
Con un impianto a termosifoni il guadagno che si ottiene passa dal 94-95% al 98-99%, frazioni del tutto irrilevanti.
Vi sono delle caldaie tradizionali che hanno un ampio campo di regolazione verso il basso, qualcuna parte da 4,5 kW, vi era una discussione a proposito..