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Truzzman.
E quanto sarebbe isolata questa casa?
Secondo me ci scaldi il soggiorno, la cucina, forse un poco la camera da letto da 13.10 mq, la lavanderia e anche il garage. Il resto scordatelo. O meglio se riesci a scaldare anche le due camere grandi, in soggiorno devi girare in mutande e con la birra ghiacciata in mano..